WERBEMITTEILUNG

 

Sehr geehrte Leser.

Unser PREMIUM PARTNER bietet Ihnen mit dieser Pflege-Beteiligung ein interessantes Investment zur Investition an. 

Der Pflegefonds (AIF) bietet einen attraktiven Mix aus mehreren Sozialimmobilien (Ambulante Pflege, Tagespflege, Wohnungen-Betreutes-Wohnen etc.) an unterschiedlichen Standorten mit erfahrenen Betreibergesellschaften. 

Mit diesem Investment bietet sich Ihnen die Möglichkeit, an den demografisch geprägten Zielmärkten der Sozialimmobilien zu partizipieren. 

 

 

Die Produktlinie im Überblick

• Geschlossener Alternativer-Investment-Fonds (risikogemischt) nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB), voll durch Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht reguliertes Investment - ESG-konformen Impact-Fonds“

• Stationäre Pflegeeinrichtungen, betreutes Wohnen, Tagespflege, ambulante Pflege - Risikostreuung auf verschiedene Standorte und Betreiber in Deutschland - Fondimmobilien: Mind. 75 % des Kapitals in Pflege und Sozialimmobilien (»Health&Care«) – umfassen auch Kitas, Schulen, Ärztehäuser und Gesundheitszentren. 

• Günstiger Einkauf / Fondsvolumen: 71.122.000 € inkl. Agio / KK 31.301.000 € (44,01 %) / FK 38.256.000 € (53,79 %) exkl. Agio  

• Renommierte und erfahrene Betreiber mit langfristigen unkündbaren Pachtverträgen und Inflationsschutz

• Bestnoten der Analysten "sehr gut"

• Attraktive vierteljährliche Ausschüttungen - Anfangsausschüttung 2,5 % p.a. pro rata temporis für 2023 - 2,5 % p.a. für 2024 - nach Abschluss der Platzierungsphase 3,5 % p.a.* - Gesamtrückfluss 143,1 %* (nach Prognosen* v. Basisszenario, v. St.)

• Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
• Laufzeit bis 31.12.2035 - Verlängerung um 5 Jahre möglich
• Bestnoten der Analysten "sehr gut"
• Mindestbeteiligung von 5.000 Euro + 5 % AGIO
• Zusätzliche Kaufnebenkosten fallen keine an!

* Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Es können sich Abweichungen ergeben. Weitere Szenarien sind im Abschnitt 12.3 des Verkaufsprospekts dargestellt. Eine ausführliche Darstellung der wesentlichen Merkmale finden Sie in Abschnitt »2.1 Wesentliche Merkmale des Fonds« und der wesentlichen Risiken finden Sie in Kapitel »14. Risiken« des Verkaufsprospekts.

 

 

CARPE DIEM, nutzen Sie dieses Investment und ermöglichen unseren älteren Mitmenschen mehr Lebensqualität!

Fordern Sie die Beteiligungs-Unterlagen bei uns ab.                                                                                                                                                                                    Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.

Wolfgang Grohe