Werbemitteilung

 

Unser PREMIUM-PARTNER für die Mandanten der steuerberatenden Berufe eine exzellente § 6 b/c EStG-Investitionsmöglichkeit! 

Mit dem aktuellen Investment (AIF) - einer Büroimmobilie in Aschaffenburg mit dem TOP-Mieter DPD - können Ihre Mandanten - Unternehmer, Landwirte und Freiberufler - Gewinne aus betrieblichen Verkäufen von Grund und Immobilien sinnvoll, ertragreich und steueroptimiert wieder anzulegen!
 

 

WEITERE PARAMETER

• Übertragungs-Möglichkeit im Rahmen von § 6 b bzw. § 6 c EStG gebildeten Rücklagen auf das Fondsobjekt. Der prognostizierte Hebel hierfür beträgt ca. 185 %!

• Anlageobjekt: Büroimmobilie Standort Wailandtstraße 1/1a, D-63741 Aschaffenburg

• Mieter:  DPD Deutschland GmbH mit einer Mietfläche von 6.703,5 m2 - zusätzlich besteht ein Mietvertrag mit Vodafone über die Nutzung einer Dachteilfläche zum Betrieb einer Mobilfunkstation bis mindestens Ende 2024.

• Kaufpreis des Anlageobjektes: 20.000.000 € - geplantes Investitionsvolumen der Objektgesellschaft 22.991.000 € auf Ebene der Objektgesellschaft - geplantes Kommanditkapital der Gesellschaft 11.670.000 € zuzüglich 5 % AGIO

• Platzierungs-/Finanzierungsgarantie auf Ebene der Gesellschaft Bis zu 7.000.000 € 

• Prognostizierte Ausschüttungen: 2,5 % p. a. - allerdings nur auf die tatsächliche Investitionssumme ohne die abgewandte Steuerlast

• Einkünfte aus Gewerbebetrieb nach § 15 EStG 

• Laufzeit/geplanter Veräußerungszeitpunkt: geplante Fondslaufzeit bis zum 31. Dezember 2038

• Beteiligungsform: Mittelbare Kommanditbeteiligung als Treugeber, späterer Wechsel in die Stellung eines Direktkommanditisten ist möglich. 

  

CARPE DIEM, offerieren Sie Ihren Mandanten die Möglichkeit dieses einzigartigen Assets und fordern Sie bitte weitere Informationen per E-Mail bei uns ab!

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung und verbleiben mit freundlichen Grüßen aus Schwaigern

Wolfgang Grohe